1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
静岡市駿河区
35.8万円/㎡
前年比-7.1%
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サーパス宮本
静岡県静岡市駿河区宮本町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 87.87㎡の場合
相場
2,435万円
27.7万円/㎡
1,114
1,995
2,875
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,875万円
22.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス宮本
2,380万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 87.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,698万円 | 23.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 31.5万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,750万円 | 24.2万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,798万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 23.2万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,000万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 28.3万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サーパス宮本 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | プライムステージ静岡西B 静岡市駿河区鎌田 | 安倍川駅7分 | 1,599万円 | 21.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/10 | ウィスティリアヒルズ八幡 静岡市駿河区八幡三丁目 | 静岡駅16分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/31 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,198万円 | 30.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | ファミールグランデージ中原 静岡市駿河区中原 | 静岡駅29分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.1㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス草薙運動場前 静岡市駿河区国吉田三丁目 | 県総合運動場駅2分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス豊田 静岡市駿河区豊田一丁目 | 春日町駅19分 | 1,699万円 | 24.9万円 | 68.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/02 | ネオステージ聖一色 静岡市駿河区聖一色 | 県総合運動場駅14分 | 2,229万円 | 27.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ウイングスクエア小鹿 静岡市駿河区小鹿二丁目 | 柚木駅19分 | 2,399万円 | 29.9万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス小鹿 静岡市駿河区小鹿一丁目 | 静岡駅17分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾン聖ケ丘 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅18分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | サーパス西脇 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅44分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市駿河区では7.1%下落しています。